競売コラム(メルマガバックナンバー)

競売通信vol81『とんかつ??○○林生活ってどう?』

2018/07/06
こんにちは。 不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。 いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。 関西の皆様、大雨大丈夫でしょうか? 【最近…】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サブリース、シェアハウス投資、民泊関連、山林バンク など不動産に関する悪いニュースを聞きますね。 昔から「人と住まい」は切り離せないもので、 人生の節目節目には引っ越しがあり、家探しのお手伝いは 不動産業者ということで、不動産業者は顧客の心情を理解 しながらかかわってきました。 今や誰でもネットなどで情報を得ることができることから、 美味しい話に騙されたり、間違った知識で取引をしてしまう ことも多くなっているのかもしれませんね。 疑問、不安に思ったら相談できる「不動産業者」さんを 見つけておきましょうね。 または、自ら正しい知識をつけておくことが重要です。 というわけで… 【競売不動産取扱主任者試験】━━━━━━━━━━━ 知識があれば、違う視点から物件探しもできます。 2018年度競売不動産取扱主任者の試験日は12月9日(日) 全国12会場で開催いたします。 受験申込期間は8月1日(水)~10/31(水)、 詳細及び受験案内の請求は、以下のURLをご確認ください。 http://fkr.or.jp/certification/ ※受験案内の発送は8/1(水)~となります。 今年度より株式会社東京リーガルマインド(LEC)を 指定教育機関とし、バックアップ体制を強化しました。 「どうやって勉強したらいいの」という皆様、教材関係 は以下のURLをご覧ください。 https://lpe-jp.com/fkr/lecture.html 合格目指して頑張りましょう! 【競売通信第81回】━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回の競売通信は、本日公告された物件から 大阪府富田林市の物件を見てみましょう! ※あくまでも「私感」ですので、ご了承下さい。 今回紹介するのは、売却基準価額338万円、築19年、 大阪府富田林市板持地区の住宅地域に所在する3階建の 戸建物件です。 (富田林生活、略して「とんかつ」だそうです・笑) 大阪地方裁判所堺支部 平成30年(ケ)第6号 http://981.jp/ftl/searchRes_detail.action?resId=554327&S.bd=180706&S.pr=27 PL学園(高校野球で有名でしたね)で知られている 大阪府富田林市。 今や富田林の観光名所として知名度がUPしている 寺内町の面影を今に残す町としても知られています。 (重要伝統的建造物群保存地区) この寺内町から石川を挟んで対岸にあるのが板持地区です。 物件の近隣には板持神社(ご利益は子宝・安産、五穀 豊穣、地域安全で、特に子宝の神様として有名)その左 には富田林市立板持幼稚園が所在します。 住宅地なので静かだと思いますし、子育て世代も安心 して生活できるかと思われます。 マイホームを検討している、戸建投資を検討していると いう皆さま、この物件いかがでしょうか。 1階は車庫、浴室・洗面所・トイレなど、 2階にはリビング・キッチンなど、3階に洋室3部屋、 5LDKの間取りです。 ちょっとお直しして貸し出すも良し、DIYで自分好み にリフォームしてお城にしても良いかもしれません。 まずは、バーチャル入札で予想してみましょうか。 バーチャルでなく、実際に欲しい、気になる、知りたい と思ったら行動あるのみ! 富田林には当会の会員様(地元密着30余年)もおります ので、客付けもOK、日常の管理まで安心してお任せ できますよ。 (あくまでも参考ですが、この物件近隣の類似スペック の戸建貸家は8.5万円で募集中です。) リフォーム・リノベ―ションを得意とする会員様も おりますので自分の不動産をお安く入手できるチャンス かもしれませんよ! 気になる物件を見つけたら、981.jpから問合せをして みましょう(※無料です)。 地場のFKR正会員が親身にアドバイスしてくれます。 競売サポートしてくれる会員さまの一覧はこちら http://981.jp/ftl/conciergeInfo.action 現地を見に行ったらトラブルになった、落札後トラブル 発生など、法律で解決できること、話合いで解決できる こと、プロならでは様々な対応が可能です。 ※競売不動産取扱主任者はADRによる調停人基礎資格です。 ADR=裁判外紛争解決手続:裁判ではなく話合いによる和解 981.jpなら不動産に対する知識と頼れるプロを手に入れ ることが出来るのです。 (※サポート費用は会員様により異なります) 不動産は「人と人」信頼できる専門家、何でも相談 できる不動産のお医者様を981.jpで見つけて下さい。 「競売通信」のバックナンバーは以下のURL からご覧ください。 http://981.jp/ftl/mailMag.action ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 981.jpでは下記の3種の会員スタイルになっています。 ①無料会員 ②ベーシック会員(981円/月) ③プロ会員(1万円/月) 各会員のステータスで出来る事・出来ない事の一覧は こちらをご覧ください。 http://981.jp/ftl/plan.action? 【競売不動産トラブル窓口開設】━━━━━━━ 皆さまの身近に起こった「競売不動産トラブル」 をお聞かせ下さい。 例えば、こんな経験ございませんか? ・競売代行業者に騙された! ・占有者が出て行ってくれない。 ・法外の立退料を請求されている。 ・競売代行業者と揉めた(揉めている)。 など、お困りの事、些細な事でもお聞かせ下さい。 入力用URL https://981.jp/secure/trouble.action ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■Amazonギフト券2000円分があたるアンケートはこちら 981.jpについてご意見をお聞かせください。 アンケートは5分程度で終わる内容です。 アンケートにお答えいただいた方には毎月抽選で Amazonギフト券2000円分をプレゼントいたします。 是非、ご協力下さい。 よろしくお願いいたします! アンケートURL => https://981.jp/secure/enquete.action 今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸い です。 最新リリースの詳細は、981.jpのホームページ < http://981.jp > をご覧ください。 ============================================= 不動産競売物件情報センター(981.jp) 運営団体 一般社団法人不動産競売流通協会 (FKR) 調査本部 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F 配信先の変更や停止はこちらから行って いただけます。 https://981.jp/member/profile_input.action ※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる 場合がございます。 また、このメールは配信専用アドレスより送信 しております。 このメールに返信はできませんので予めご了承 ください。 --------------------------------------------- この電子メールは、宛先として意図した特定の 相手に送信したものです。 万が一、意図した相手以外の方が、受信された 場合は、送信者にご連絡を お願いするとともに、このメールの削除をお願い 致します。 ご意見ご要望はこちらへお願いします。 https://981.jp/secure/contact.action ━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【981.jp】全国の競売物件を探せる 不動産競売物件情報センター メルマガ ───────────────────────── 2018/7/6 発行元:一般社団法人不動産競売流通協会 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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