競売不動産取扱主任者試験

競売コラム(メルマガバックナンバー)

2015/12/25

競売通信vol21 『特別売却の先着順って?? 』

━[PR]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
売主・元付物件専用不動産検索サイト 「不動産広場」
生情報で、物件の詳細まですぐにわかります!ここだけ掲載の投資物件情報もあり!
******** 不動産広場 総合トップ**********
                     http://www.fudosan-hiroba.co.jp/?151225
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

こんにちは♪
不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局の細沼裕子です。
いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。
今日はクリスマス。
昨日のニュースですが、東日本大震災で被災した岩手県内の仮設住宅や学童施
設に、総勢約100人のサンタクロースが子供たちに「メリークリスマス」の温
かい言葉とプレゼントを渡したそうです。このサンタは全国各地から集まった
ボランティア、震災のあった2011年から続けているそうで、仮設の部屋から屋
外に出て、楽しい時間を過ごしてもらいたいとの事から行っているんですって。
心温まるお話です。
皆様の元にも【981.jp】Amazonサンタからプレゼントが届く方もいるかもし
れませんね。

★【競売通信第21回】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆━

「競売通信」では皆様の知りたい競売情報や981.jpの魅力、画期的な使い方を
届けいたします。今回は前回に続き「特別売却物件を買う」です。「981.jpの
便利な利用法」とともにお伝えします。

★特別売却物件を買う
特別売却って先着順とか言いますが、iPhoneの新機種が出るときみたいに徹夜
で並ばないといけないのでしょうか⇒×
特別売却は、特別売却実施期間内に、買受可能価額以上の価額で、最初に申し
出をした申出人に売却されます。つまり、特売初日の開始時間にその場にいれ
ばよく、同時に複数の申し出があった場合は、期間入札同様に「入札」により
買受人が決定されることになります。。
そのため、実施期間内だからといって終了した物件に対して、たとえ前の人よ
り高額であっても買受の申出人になることはできませんのでご注意ください。
そして、良い物件の大半は、特売最初日に売れるのが普通です。
981.jpで即チェック!



特別売却は期間入札と同様、管轄は地方裁判所にあり、売却実施命令に基づき
執行官が実施します。方法は、期間入札同様に保証金(売却基準価額の2割)
を納めなければなりません。こちらは振込でも可能ですが、裁判所で入金確認
がとれるまでは申込書を提出しても正式な申込にならないため、後から申込を
した人が現金で保証金を払うとその申込人の方が優先されるため、通常、保証
金は現金で払うことが多いです。
また、資格証明書として、個人の場合であれば住民票を、法人の場合であれば
登記事項証明書などを一緒に提出する必要があるので、いざという時のために
普段から書類は準備しておきましょう。

特別売却はちょっと敷居が高いなっと思われたら、競売コンシェルジュに相談
してみましょう。
競売コンシェルジュ一覧はこちら
http://981.jp/ftl/conciergeInfo.action

★981.jpの便利な利用法
981.jpでは「特別売却物件通知サービス」を行っております。
「特別売却がはじまるよ」とメールでお知らせしてくれる便利な機能です。
月981円で「お得な情報」を配信してくれるこちらの機能を是非ご活用下さい。
お宝物件をゲットできるチャンスかもません。



各会員のステータスで出来る事・出来ない事の一覧はこちら
http://981.jp/ftl/plan.action?

本日、公告された物件は135件。入札可能な物件は2772件。特別売却も有りま
すよ。
981.jpの「おすすめ特選物件」でチェック。気になった物件は競売コンシェル
ジュに相談してみましょう!

★【2015年ご挨拶】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆━

最後に、、、今回が2015年最後のメルマガになります。
この1年間、多くの皆様に読んでいただけた事、感謝しております。
2016年はもっと良いメルマガ、情報を皆様のもとにお届けしたいと思いますの
で、来年も981.jpを何卒よろしくお願い申し上げます。
そして、誠に勝手ながら、下記の期間、年末年始休業とさせていただきます。
期間中ご不便をおかけいたしますが、あらかじめご了承くださいますようお願
い申し上げます。
★年末年始休業 2015年12月27日(日)~2016年1月3日(日)★
よりパワーアップして戻ってきますのでお楽しみに!
メリークリスマス&ハッピーニューイヤー
(ちょっと早いですかね)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆━━━
■Amazonギフト券2000円分があたるアンケートを開始
981.jpについてご意見をお聞かせください。
アンケートは5分程度で終わる内容です。
アンケートにお答えいただいた方には毎月抽選でAmazonギフト券2000円分をプ
レゼントいたします。
是非、ご協力下さい。よろしくお願いいたします!

アンケートURL => https://981.jp/secure/enquete_input.action
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆━━━
今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸いです。
最新リリースの詳細は、981.jpのホームページ < http://981.jp > をご覧ください。
=============================================
不動産競売物件情報センター(981.jp)
運営団体 一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)
調査本部 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F

配信先の変更や停止はこちらから行っていただけます。
https://981.jp/member/profile_editInput.action
※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる場合がございます。

また、このメールは配信専用アドレスより送信しております。
このメールに返信はできませんので予めご了承ください。
--------------------------------------------------------------------
この電子メールは、宛先として意図した特定の相手に送信したものです。
万が一、意図した相手以外の方が、受信された場合は、送信者にご連絡
をお願いするとともに、このメールの削除をお願い致します。
ご意見ご要望はこちらへお願いします。
https://981.jp/secure/newcontact_top.action

━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【981.jp】全国の競売物件を探せる|不動産競売物件情報センター メルマガ
───────────────────────────────────
2015/12/25 発行元:一般社団法人不動産競売流通協会
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

981.jp コンテンツ

TOPへ