バナー広告募集中

競売コラム(メルマガバックナンバー)

2017/03/31

競売通信vol52『2番でもいいんです「第2の不動産マーケット」として熟成中』

こんにちは。
不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局の
細沼裕子です。
いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとう
ございます。

早いもので3月も終わり。
そして本日はプレミアムフライデー!
お帰りの電車の中で読んでいる方もいるかも(?)しれませんね。
さて、明日から新年度が始まります。
職場に学校、新たな気持ちで臨む人が多いこの時期。
4月はスタートの時期とともに、仕切り直しの時期でもあります。
今からでも遅くはない!
年度末忙しかったという皆様、ちょっと一息ついたら心機一転
頑張っていきましょうね。
(2017.3.29:FKR会員様と屋形船でお花見)

【競売通信第52回】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本日の競売通信は、、、「第2の不動産マーケット」のお話です。
本来なら、これは一番最初にお伝えしなければならない内容かもしれません。
今回は初心に戻って、一からお伝えいたしますね。

皆様が981.jpに出会ったきっかけは何ですか?
物件を探す時、まずはじめは大手が運営する不動産サイトを見るかと思います。
「ん~気に入った物件が見つからない」となった時、
辿りついたのが競売不動産サイト「981.jp」ではないでしょうか。
そこで、981.jpでは、今後の競売市場を「第2の不動産マーケット」
として皆様にお伝えしていきます。

現在の競売不動産市場、かつての「激安」「格安」というイメージはないですが、
市場に出ていない、魅力的な物件があるのも事実です。
また、一般流通物件(販売価額)より安く不動産を買う事も可能なのです。
2番でもいいんです(昔、流行ったような言葉ですね・笑)。
皆様が欲しい物件、希望にあった物件探しのお手伝いをするのが981.jpです。

競売がらみでもう一つ。
住宅ローン取引の減速が鮮明になってきている反面、
住宅ローンに代わる融資手段として、
リバースモーゲージが増えてきているというお話を聞きました。
通常の住宅ローンは、購入時に一括して融資が行われ、
毎月の返済を行いながら融資残高が減少していくのに対して、
リバースモーゲージは毎月融資が行われることで、
融資残高が増加していき、契約終了時に一括返済する仕組みです。
リバースモーゲージは、貸付段階から担保となる不動産の一括返済
を前提にしている融資制度であるため、契約満期時に返済不能になった時は
その不動産を競売にかけて返済に充当します。
「競売物件の減少と何の関係があるの?」
と思われた皆様、少し気にしておきましょう。

~第2の不動産マーケットとして熟成中!~
国(裁判所)が窓口となり、誰もが同じ資料を見て入札
に参加する事ができる不動産競売、
「一番公平で透明な第2の不動産市場」として非常に
注目度が高くなってきています。
・売却価額の根拠が明確、
・販売プロセスも透明、
・入札価格は自分で決めるため明瞭、
3つの「明」が揃う、一番シンプルで騙されない不動産取引です。
これからも981.jpをご活用下さいませ。

「競売通信」のバックナンバーは以下のURLからご覧ください。
http://981.jp/ftl/mailMag_list.action

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本日、公告された物件は11件(年度末なので少な目です)。
閲覧可能な物件は2,392件。
気になった物件はFKR正会員に相談してみましょう!
地場に根差した地元の不動産やさんなので、親切にアドバイス
してくれますよ。
FKR正会員一覧はこちら
http://981.jp/ftl/conciergeInfo.action

「競売物件でなくてもお得な物件が欲しい」という皆様、
是非、お問合せ下さい。ご希望に沿った物件が眠っている
かもしれません。

★2017版【981.jpの便利な利用法】━━━━━━━━━
~競売スケジュールカレンダー~
皆様は、競売スケジュールカレンダーを活用しておられますか?
全国の裁判所から出品される競売物件、新規物件が公開される日、
開札日が一目瞭然。
沖縄県に住みたいな、北海道に別荘欲しいな、なんてお考えの皆様、
981.jpでは年間スケジュールを掲載しておりますので、あらかじめ
スケジュールを確認しておき、それに合わせて旅行計画を組んで
物件調査もしてくるっていうのも「有」かもしれませんね。
旅行と合わせて現地も見て来ようかな、なんてことも出来ますよ。

981.jpでは無料会員のほか、月々981円のベーシック会員、
プロ並みに利用したいという方のためのプロ会員(10,000円/月)
がございます。
各会員のステータスで出来る事・出来ない事の一覧はこちらになります。
http://981.jp/ftl/plan.action?

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■Amazonギフト券2000円分があたるアンケートはこちら
981.jpについてご意見をお聞かせください。
アンケートは5分程度で終わる内容です。
アンケートにお答えいただいた方には毎月抽選でAmazonギフト券
2000円分をプレゼントいたします。
是非、ご協力下さい。よろしくお願いいたします!
アンケートURL
=> https://981.jp/secure/enquete_input.action

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆━━━

今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸いです。
最新リリースの詳細は、981.jpのホームページ
< http://981.jp > をご覧ください。
=============================================
不動産競売物件情報センター(981.jp)
運営団体 一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)
調査本部 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F

配信先の変更や停止はこちらから行っていただけます。
https://981.jp/member/profile_editInput.action
※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる場合がございます。
また、このメールは配信専用アドレスより送信しております。
このメールに返信はできませんので予めご了承ください。
--------------------------------------------------
この電子メールは、宛先として意図した特定の相手に送信したものです。
万が一、意図した相手以外の方が、受信された場合は、送信者にご連絡を
お願いするとともに、このメールの削除をお願い致します。
ご意見ご要望はこちらへお願いします。
https://981.jp/secure/newcontact_top.action

━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【981.jp】全国の競売物件を探せる
不動産競売物件情報センター メルマガ
─────────────────────────
2017/3/31 発行元:一般社団法人不動産競売流通協会
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

981.jp コンテンツ

TOPへ