神奈川県横浜市西区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の土地
終了まで5日
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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神奈川県横浜市西区中央二丁目187番1
京急本線「戸部」駅 南西方 約750m(道路距離) |
期間入札(1)
土地 |
13,650,000円 | 10,920,000円 |
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情報掲載日 2024/03/28 04:25 入札締切まで5日
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
単純純利回り | - | 平米数 | 57平米 |
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表面利回り | - | 売却基準価額 | 13,650,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 10,920,000円 |
耐用年数消化率 | 0% | 買受申出保証額 | 2,730,000円 |
所在地・交通
所在地 |
神奈川県横浜市西区中央二丁目187番1 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | 京急本線「戸部」駅 南西方 約750m(道路距離) | ||
参考交通 | 相鉄本線 西横浜駅 東方 0.70km 横浜市高速鉄道1号線・3号線 高島町駅 南西方 0.95km 京急本線 日ノ出町駅 北西方 1.19km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ヌ)第133号 | 公告日 | 2024/03/28 |
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管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/28 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/07 ~ 2024/05/14 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/05/21 |
売却決定期日 | 2024/06/03 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 横浜市西区中央二丁目 187番1 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 57.85m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
株式会社ディライト・ワン
TEL : 03-6721-5444 / FAX : 03-6721-5443
〒105-0012
東京都港区芝大門2-6-12
MAP
営業時間: am9:30〜pm8:00
定休日: 日曜日,祝日
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会社情報
会社名 | 株式会社ディライト・ワン | 住所 |
〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
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代表者 | 青山 一広 | 免許番号 | 東京都知事(3)89676号 |
設立年月 | 2008年7月 | 資本金 | 15,000,000円 |
従業員数 | 5人 | ||
所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
主な業務内容 | ○不動産仲介 ○競売・任意売却物件のサポート ○不動産投資コンサルティング |
担当者からのメッセージ
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担当者 青山 一広 得意分野 競売不動産は24年前から行っており、経験値は非常に高いと自負しています。 取扱い数も数百になります。 実際に購入したいけど、なかなか落札できない方。理由があります。 物件の読み(値踏み)がきちんとできないと、何度入札しても落札までたどり着くことができません。 東京都、神奈川県の物件が、一般流通市場の3割も4割も安く落札されることはまずありません。 マイホームであれば、予算はいくらでどのようなライフスタイルが送りたいのか? 投資物件であれば、何%の利回りが欲しいのか? 色々お聞きしないと、競売物件のお問い合わせを頂いても、お客様に合致する物件かどうかも分かりません。 競売不動産は確実に、一般流通市場より安く購入できます。 しかしながら、お客様に合っていなければ、安かろう悪かろうにもなりかねません。 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。 趣味 旅行 ワイン ゴルフ 不動産を購入したら、DIYでリフォームチャレンジするのも良いかもしれません。
メッセージ 株式会社ディライト・ワンの青山です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 また私の住まいは沖縄になります。 東京と沖縄の2拠点生活でどちらの不動産も扱っておりますので、リゾート物件、軍用地等のお問い合わせも大歓迎です。 沖縄移住をご検討の方は、実体験を基にしたアドバイスも出来ますのでお気軽にどうぞ。
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