愛知県丹羽郡大口町の静かな地域にある戸建て
終了まで10日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛知県丹羽郡大口町外坪一丁目 １８８番地１
名鉄小牧線「田県神社前」駅 北西方 道路距離 約２．４ｋｍ |
期間入札(1)
戸建て |
19,340,000円 | 15,472,000円 |
 15.4% |
情報掲載日 2024/04/16 03:15 入札締切まで10日
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数値情報
| 単純純利回り | 15.4% | 平米数 | 306平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 21.2% | 売却基準価額 | 19,340,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 15,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 126% | 買受申出保証額 | 3,868,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県丹羽郡大口町外坪一丁目 １８８番地１ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 名鉄小牧線「田県神社前」駅 北西方 道路距離 約２．４ｋｍ | ||
| 参考交通 | 名鉄小牧線 楽田駅 西方 ２．３０ｋｍ 名鉄犬山線 柏森駅 南東方 ２．９５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第28号 | 公告日 | 2024/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所一宮支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/16 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/08 ～ 2024/05/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/22 |
| 売却決定期日 | 2024/06/05 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹羽郡大口町外坪一丁目 １８８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４５９．５０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹羽郡大口町外坪一丁目 １８８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３．５４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹羽郡大口町外坪一丁目 １８８番地１ | ||
| 家屋番号 | １８８番１の２ | ||
| 種類（登記） | 事務所・居宅・教習所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ９９．７８m2 ２階 ８７．９２m2 ３階 ８７．９２m2 | 床面積（現況） | １階 ９９．７８m2 ２階 約１１９．２３m2 ３階 ８７．９２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1989年4月 |
物件情報4
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹羽郡大口町外坪一丁目 １８８番地１ | ||
| 家屋番号 | 外坪一丁目 １８８番１の４ | ||
| 建物の名称 | |||
| 種類（登記） | 教習所 | 種類（現況） | 教習所・居宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造３階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階部分 １２０．９０m2,２階部分 １４２．８８m2,３階部分 １５７．９２m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1993年7月 |
| 階 | １階〜３階 | 総戸数 | - |
物件情報5
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹羽郡大口町外坪一丁目 １８８番地１ | ||
| 家屋番号 | 外坪一丁目 １８８番１の５ | ||
| 建物の名称 | |||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ４階部分 １０８．４７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1993年7月 |
| 階 | ４階 | 総戸数 | - |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
伊藤建築株式会社
TEL : 052-444-0364 / FAX : 052-444-0938
〒490-1112
愛知県あま市上萱津銭神37
MAP
営業時間： ８：００～１８：００
定休日： 日曜日
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会社情報
| 会社名 | 伊藤建築株式会社 | 住所 |
〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 伊藤 嘉規 | 免許番号 | 愛知県知事免許（2）22155 |
| 設立年月 | 2006年12月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 愛知県不動産流通協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 競売不動産流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売不動産サポート業務 不動産売買・賃貸仲介業務 一般建築請負業務 リフォーム全般工事業務 分譲住宅販売業務 各種損害保険業務 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 伊藤 嘉規 得意分野 建設・リフォーム全般 資格 競売不動産取扱主任者 宅地建物取引士 増改築相談員
趣味 ゴルフ スノボ
メッセージ ２５年以上、建設不動産業にたずさわっており、落札後のリフォームについてもお安くご案内が出来ます。よりお安く、安全にサポートさせていただきます。
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