愛知県西尾市の静かな地域にある戸建て
終了まで17日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県西尾市吉良町津平下天神 ９５番地２
名鉄西尾線「上横須賀」駅 東方 道路距離 約３．１ｋｍ |
期間入札(2)
戸建て |
5,544,000円 | 4,435,200円 |
 23.1% |
情報掲載日 2024/03/19 03:05 入札締切まで17日
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数値情報
| 単純純利回り | 23.1% | 平米数 | 99平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 31.8% | 売却基準価額 | 5,544,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 4,435,200円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 1,108,800円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県西尾市吉良町津平下天神 ９５番地２ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 名鉄西尾線「上横須賀」駅 東方 道路距離 約３．１ｋｍ | ||
| 参考交通 | - | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第13号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所岡崎支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/06/06 ～ 2024/06/13 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/06/20 |
| 売却決定期日 | 2024/07/31 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西尾市吉良町津平下天神 ９５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３６．９１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西尾市吉良町津平下天神 ９５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３５．５０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西尾市吉良町津平下天神 ９５番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６１．９５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西尾市吉良町津平下天神 ９６番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３２４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西尾市吉良町津平下天神 ９６番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ５７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西尾市吉良町津平下天神 ９５番地２ | ||
| 家屋番号 | ９５番２の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５７．８４m2 ２階 ３８．００m2 | 床面積（現況） | １階 約６１．８４m2 ２階 ３８．００m2 |
| 間取り | 和室４室，洋室１室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1955年7月 |
物件情報7
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西尾市吉良町津平下天神 ９５番地２、９５番地１、９６番地 | ||
| 家屋番号 | ９５番２の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ８２．８１m2 ２階 ６６．２４m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ７ＬＤＫ＋Ｓ＋屋根裏収納 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1996年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
伊藤建築株式会社
TEL : 052-444-0364 / FAX : 052-444-0938
〒490-1112
愛知県あま市上萱津銭神37
MAP
営業時間： ８：００～１８：００
定休日： 日曜日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 伊藤建築株式会社 | 住所 |
〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 伊藤 嘉規 | 免許番号 | 愛知県知事免許（2）22155 |
| 設立年月 | 2006年12月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 愛知県不動産流通協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 競売不動産流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売不動産サポート業務 不動産売買・賃貸仲介業務 一般建築請負業務 リフォーム全般工事業務 分譲住宅販売業務 各種損害保険業務 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 伊藤 嘉規 得意分野 建設・リフォーム全般 資格 競売不動産取扱主任者 宅地建物取引士 増改築相談員
趣味 ゴルフ スノボ
メッセージ ２５年以上、建設不動産業にたずさわっており、落札後のリフォームについてもお安くご案内が出来ます。よりお安く、安全にサポートさせていただきます。
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