大阪府大阪市平野区の小規模な工場がある工業地域のマンション
終了まで4日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府大阪市平野区西脇二丁目８番地８、８番地９、８番地１０、８番地１１
大阪メトロ谷町線 平野駅 北西方 道路距離 約８８０ｍ |
期間入札(2)
マンション |
5,630,000円 | 4,504,000円 |
 8.2% |
情報掲載日 2024/04/30 04:15 入札締切まで4日
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 8.2% | 平米数 | 55平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 11.3% | 売却基準価額 | 5,630,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 4,504,000円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 1,130,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区西脇二丁目８番地８、８番地９、８番地１０、８番地１１ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 大阪メトロ谷町線 平野駅 北西方 道路距離 約８８０ｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ関西本線 平野駅 南西方 ０．７７ｋｍ 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 北東方 １．２１ｋｍ 近鉄南大阪線 今川駅 東方 １．２３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第225号 | 公告日 | 2024/04/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/30 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/14 ～ 2024/05/21 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/28 |
| 売却決定期日 | 2024/06/10 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区西脇二丁目 ８番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２４５．１９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区西脇二丁目 ８番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２０９．７８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区西脇二丁目 ８番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３６０．７２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区西脇二丁目 ８番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５５．９３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区西脇二丁目８番地８、８番地９、８番地１０、８番地１１ | ||
| 家屋番号 | 西脇二丁目８番１０の６０８ | ||
| 建物の名称 | ６０８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ５５．２０m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ３ＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 22,050 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年4月 |
| 階 | ６階 | 総戸数 | 48 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
ライフクリエイト株式会社
TEL : 06-4700-7661 / FAX : 06-4700-7662
〒558-0013
大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16
MAP
営業時間： 10:00 ~ 18:30
定休日： 水曜日、祝日定休
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会社情報
| 会社名 | ライフクリエイト株式会社 | 住所 |
〒558-0013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 門松 実明 | 免許番号 | 大阪府知事（4）第53400号 |
| 設立年月 | 2007年6月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 競売サポート・任意売却・売買仲介・投資収益物件仲介・ | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 門松 実明 得意分野 競売サポート・任意売却・ローン関係・収益運用・賃貸管理・売買 資格 宅地建物取引主任士/競売不動産取扱主任者/任意売却不動産コーディネーター/ADR調停人候補者
趣味 ゴルフ/カラオケ/スポーツ観戦/食べ歩き/愛猫と過ごす
メッセージ お客様のご要望や取得目的に応じて、個別にご対応させていただきますので、お気軽にお問合せください。 競売落札サポート実績は豊富です。年間１００件を超える競売サポート依頼をいただいております。有料レッスンも月１名限定でおこなっております。 宜しくお願い致します。
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