東京都西東京市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都西東京市北町六丁目１１３０番地１８
西武池袋線「保谷」駅 北西方 道路距離 約１．３ｋｍ,最寄バス停 徒歩約２分 |
期間入札(1)
戸建て |
20,740,000円 | 16,592,000円 |
 7.8% |
情報掲載日 2024/03/26 03:15 入札締切まで0日
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 24,402,024円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 9 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
数値情報
| 単純純利回り | 7.8% | 平米数 | 95平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 10.7% | 売却基準価額 | 20,740,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 16,592,000円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 4,148,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都西東京市北町六丁目１１３０番地１８ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 西武池袋線「保谷」駅 北西方 道路距離 約１．３ｋｍ 最寄バス停 徒歩約２分 | ||
| 参考交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 東方 １．３０ｋｍ 西武新宿線 東伏見駅 北方 ２．７９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第209号 | 公告日 | 2024/03/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/26 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
| 売却決定期日 | 2024/05/10 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西東京市北町六丁目 １１３０番１８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８９．６０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西東京市北町六丁目１１３０番地１８ | ||
| 家屋番号 | １１３０番１８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ４６．４８m2 ２階 ４８．３４m2 | 床面積（現況） | １階 約４７．４８m2 ２階 ４８．３４m2 |
| 間取り | ３ＬＤＫ＋納戸（１階：ＬＤＫ，洗面室，浴室，トイレ等 ２階：洋室３，トイレ，納戸等） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1988年8月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
株式会社いく蔵
TEL : 03-6904-4380 / FAX : 03-6904-4383
〒178-0063
東京都練馬区東大泉3-17-18 コーポブレイズ201
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営業時間： 9：00～18：00
定休日： 日曜・祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社いく蔵 | 住所 |
〒178-0063 東京都練馬区東大泉3-17-18 コーポブレイズ201 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 栁沼 大介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第99055号 |
| 設立年月 | 2016年3月 | 資本金 | 5,100,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | （一社）不動産競売流通協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
| 主な業務内容 | 〇競売不動産、公売不動産の取扱い全般（調査からお引渡し、管理までのワンストップサービス） 〇賃貸物件の管理業務 〇不動産売買仲介業務 〇不動産賃貸仲介業務 〇不動産物件のリフォーム工事 〇投資用物件へ再生業務 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 柳沼 大介 メッセージ 代表の柳沼です。「いく蔵」は競売にまつわる経験を活かし、競売物件が不動産として最大の価値を発揮できるようにお手伝いをしております。 「競売」とは、民事執行法に基づいて裁判所が窓口となり、不動産や動産を売却し、債権者へ売却代金の分配を行う仕組みになっております。その為、所有者の様々な事情により競売にかけられる物件は、実際その物件を活用出来るようになるまで、必要な手続き、期間、費用もまた様々です。 弊社は１つ１つの案件に向き合い、競売の経験のない方にも丁寧な説明を心がけております。また一般社団法人不動産競売流通協会の正会員として法令を遵守し、専門知識と実務経験を積んだ事業者ですので、安心してお任せください。
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