所在地／交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク／利回り
東京都板橋区板橋二丁目五参番地五 都営三田線「板橋区役所前」駅 南方 約２４０ｍ（徒歩約３分，道路距離）	期間入札(1) 戸建て	56,930,000円	45,544,000円	7.1%

情報掲載日 2024/05/01 04:45 入札締切まで0日

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1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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担当者からのメッセージ

担当者	青山 一広
得意分野	競売不動産は24年前から行っており、経験値は非常に高いと自負しています。 取扱い数も数百になります。 実際に購入したいけど、なかなか落札できない方。理由があります。 物件の読み（値踏み）がきちんとできないと、何度入札しても落札までたどり着くことができません。 東京都、神奈川県の物件が、一般流通市場の３割も４割も安く落札されることはまずありません。 マイホームであれば、予算はいくらでどのようなライフスタイルが送りたいのか？ 投資物件であれば、何％の利回りが欲しいのか？ 色々お聞きしないと、競売物件のお問い合わせを頂いても、お客様に合致する物件かどうかも分かりません。 競売不動産は確実に、一般流通市場より安く購入できます。 しかしながら、お客様に合っていなければ、安かろう悪かろうにもなりかねません。 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。
趣味	旅行 ワイン ゴルフ 不動産を購入したら、DIYでリフォームチャレンジするのも良いかもしれません。
メッセージ	株式会社ディライト・ワンの青山です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 また私の住まいは沖縄になります。 東京と沖縄の2拠点生活でどちらの不動産も扱っておりますので、リゾート物件、軍用地等のお問い合わせも大歓迎です。 沖縄移住をご検討の方は、実体験を基にしたアドバイスも出来ますのでお気軽にどうぞ。

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