神奈川県横浜市西区のマンション/ラ・パルフェ・ド・セヴェール
終了まで1日
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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神奈川県横浜市西区霞ケ丘41番地1
ラ・パルフェ・ド・セヴェール
京急本線「黄金町」駅 北西方 約780m(道路距離) |
期間入札(1)
マンション |
2,540,000円 | 2,032,000円 |
![]() 7.9% |
情報掲載日 2024/04/18 03:45 入札締切まで1日
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数値情報
単純純利回り | 7.9% | 平米数 | 14平米 |
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表面利回り | 10.9% | 売却基準価額 | 2,540,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 2,032,000円 |
耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 508,000円 |
所在地・交通
所在地 |
神奈川県横浜市西区霞ケ丘41番地1 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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マンション名 | ラ・パルフェ・ド・セヴェール | ||
評価書上の交通 | 京急本線「黄金町」駅 北西方 約780m(道路距離) | ||
参考交通 | 京急本線 日ノ出町駅 西方 0.70km 横浜市高速鉄道1号線・3号線 阪東橋駅 北西方 1.00km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第293号 | 公告日 | 2024/04/18 |
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管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/18 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/21 ~ 2024/05/28 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/06/04 |
売却決定期日 | 2024/06/17 |
物件情報1
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 横浜市西区霞ケ丘41番地1 | ||
家屋番号 | 霞ケ丘41番1の304 | ||
建物の名称 | 304 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄筋コンクリート造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 4階部分 14.23m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | ワンルーム | バルコニー面積 | 3.00m2 |
管理費等 | 12,200 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 1990年3月 |
階 | 4階 / 4階建 | 総戸数 | 27 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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株式会社ディライト・ワン
TEL : 03-6721-5444 / FAX : 03-6721-5443
〒105-0012
東京都港区芝大門2-6-12
MAP
営業時間: am9:30〜pm8:00
定休日: 日曜日,祝日
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会社情報
会社名 | 株式会社ディライト・ワン | 住所 |
〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
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代表者 | 青山 一広 | 免許番号 | 東京都知事(3)89676号 |
設立年月 | 2008年7月 | 資本金 | 15,000,000円 |
従業員数 | 5人 | ||
所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
主な業務内容 | ○不動産仲介 ○競売・任意売却物件のサポート ○不動産投資コンサルティング |
担当者からのメッセージ
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担当者 青山 一広 得意分野 競売不動産は24年前から行っており、経験値は非常に高いと自負しています。 取扱い数も数百になります。 実際に購入したいけど、なかなか落札できない方。理由があります。 物件の読み(値踏み)がきちんとできないと、何度入札しても落札までたどり着くことができません。 東京都、神奈川県の物件が、一般流通市場の3割も4割も安く落札されることはまずありません。 マイホームであれば、予算はいくらでどのようなライフスタイルが送りたいのか? 投資物件であれば、何%の利回りが欲しいのか? 色々お聞きしないと、競売物件のお問い合わせを頂いても、お客様に合致する物件かどうかも分かりません。 競売不動産は確実に、一般流通市場より安く購入できます。 しかしながら、お客様に合っていなければ、安かろう悪かろうにもなりかねません。 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。 趣味 旅行 ワイン ゴルフ 不動産を購入したら、DIYでリフォームチャレンジするのも良いかもしれません。
メッセージ 株式会社ディライト・ワンの青山です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 また私の住まいは沖縄になります。 東京と沖縄の2拠点生活でどちらの不動産も扱っておりますので、リゾート物件、軍用地等のお問い合わせも大歓迎です。 沖縄移住をご検討の方は、実体験を基にしたアドバイスも出来ますのでお気軽にどうぞ。
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