愛知県一宮市の小規模な工場がある工業地域の戸建て
終了まで67日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛知県一宮市木曽川町里小牧字新田 ７番地、８番地、２５番地１
名鉄名古屋本線「黒田」駅 西方 約１，２７０ｍ（道路距離）,ｉバス「里小牧保育園西」バス停 南東方 約４００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建て |
19,560,000円 | 15,648,000円 |
 5.8% |
情報掲載日 2024/04/16 03:15 入札締切まで67日
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数値情報
| 単純純利回り | 5.8% | 平米数 | 204平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 8.0% | 売却基準価額 | 19,560,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 15,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 117% | 買受申出保証額 | 3,912,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県一宮市木曽川町里小牧字新田 ７番地、８番地、２５番地１ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 名鉄名古屋本線「黒田」駅 西方 約１，２７０ｍ（道路距離） ｉバス「里小牧保育園西」バス停 南東方 約４００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ東海道本線 木曽川駅 西方 １．２７ｋｍ 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 北西方 １．３６ｋｍ 名鉄尾西線 玉ノ井駅 北東方 １．７９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第48号 | 公告日 | 2024/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所一宮支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/16 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/07/03 ～ 2024/07/10 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/07/17 |
| 売却決定期日 | 2024/08/28 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町里小牧字新田 ６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１９．０４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町里小牧字新田 ７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２４５．９５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町里小牧字新田 ８番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２４５．５５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町里小牧字新田 ２３番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １６１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町里小牧字新田 ２５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６４．８５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町里小牧字新田 ７番地、８番地、２５番地１ | ||
| 家屋番号 | ７番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １３４．６５m2 ２階 ６４．９６m2 | 床面積（現況） | １階 約１３９．２５m2 ２階 ６４．９６m2 |
| 間取り | 7ＬＤＫ＋納戸＋ＷＣＬ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2007年3月 |
物件情報7
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町里小牧字新田 ８番地、６番地 | ||
| 家屋番号 | ８番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５２．４３m2 ２階 ３３．２８m2 | 床面積（現況） | １階 約４７．８３m2 ２階 ３３．２８m2 |
| 間取り | 和室２，洋室２ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1979年1月 |
物件情報8
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町里小牧字新田 ２３番地 | ||
| 家屋番号 | ２３番 | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレートぶき平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ５１．８４m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | 倉庫 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2006年4月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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リエゾン株式会社
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〒466-0821
愛知県名古屋市昭和区前山町1-38
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定休日： 無し
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会社情報
| 会社名 | リエゾン株式会社 | 住所 |
〒466-0821 愛知県名古屋市昭和区前山町1-38 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 久野 学 | 免許番号 | 愛知県知事免許(3)22406号 |
| 設立年月 | 2013年2月 | 資本金 | 6,800,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 愛知県宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行、任意売却 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 久野 学 得意分野 競売代行、任意売却 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者 ADR調停人 任意売却取扱主任者 任意売却エージェント 不動産コンサルティングマスター 賃貸不動産経営管理士 管理業務主任者 ファイナンシャルファイナンシャルプランナー2級 住宅ローンアドバイザー 相続鑑定士 相続診断士 相続支援コンサルタント 空き家相談士 空き家マイスター 賃貸不動産経営管理士 定借プランナー エコ検定登録者
メッセージ 私は、30年にわたり競売代行及び任意売却物件に特化した業務経験を有しております。 テキストなどには載っていない実務的な経験をもとにサポートをさせて頂きます。
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