愛知県田原市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
終了まで39日
| 所在地／交通 |
種別 |
売却基準価額 |
買受可能価額 |
ランク／利回り |
愛知県田原市赤羽根町諏訪 ４１番地２
豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅 南西方 道路距離 約９．７ｋｍ
|
期間入札(1)
戸建て
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14,990,000円
|
11,992,000円
|
10.5%
|
情報掲載日 2024/03/19 03:05
入札締切まで39日
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| 単純純利回り |
10.5% |
平米数 |
128平米 |
| 表面利回り |
14.4% |
売却基準価額 |
14,990,000円
|
| 賃貸需要(/25pt) |
10pt |
買受可能価額 |
11,992,000円
|
| 耐用年数消化率 |
124% |
買受申出保証額 |
2,998,000円
|
| 所在地 |
愛知県田原市赤羽根町諏訪 ４１番地２
[周辺地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
| 評価書上の交通 |
豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅 南西方 道路距離 約９．７ｋｍ |
| 参考交通 |
- |
| 事件番号 |
令和05年（ケ）第44号 |
公告日 |
2024/03/19 |
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所豊橋支部 |
閲覧開始日 |
2024/03/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 |
2024/06/05 ～ 2024/06/12 |
| 農地 |
★ |
開札期日 |
2024/06/19 |
|
|
売却決定期日 |
2024/07/31 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
６７９．５８m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番３
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１８７．７０m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
７８１．９１m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番７
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
６６．４０m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番８
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３３．１６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番９
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２２．６０m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番１０
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１６．９９m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番地２
|
| 家屋番号 |
４１番２
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
- |
| 床面積（登記） |
１階 ７２．００m2
２階 ５６．００m2 |
床面積（現況） |
- |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
2010年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番５
|
| 家屋番号 |
４１番５
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
- |
| 床面積（登記） |
１階 １７１．３３m2
２階 ５２．９９m2 |
床面積（現況） |
- |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1981年9月 |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番４
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２６５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
田原市赤羽根町諏訪 ４１番６
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
４８m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
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※物件明細書、現況調査報告書、評価書等
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会社情報
| 会社名 |
リエゾン株式会社 |
住所 |
〒466-0821
愛知県名古屋市昭和区前山町1-38
|
| 代表者 |
久野 学 |
免許番号 |
愛知県知事免許(3)22406号 |
| 設立年月 |
2013年2月 |
資本金 |
6,800,000円 |
| 従業員数 |
2人 |
| 所属団体 |
愛知県宅地建物取引業協会
|
| 主な業務内容 |
競売代行、任意売却
|
担当者からのメッセージ
-
-
| 担当者 |
久野 学
|
| 得意分野 |
競売代行、任意売却
|
| 資格 |
宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者 ADR調停人 任意売却取扱主任者 任意売却エージェント 不動産コンサルティングマスター 賃貸不動産経営管理士 管理業務主任者 ファイナンシャルファイナンシャルプランナー2級 住宅ローンアドバイザー 相続鑑定士 相続診断士 相続支援コンサルタント 空き家相談士 空き家マイスター 賃貸不動産経営管理士 定借プランナー エコ検定登録者 |
| メッセージ |
私は、30年にわたり競売代行及び任意売却物件に特化した業務経験を有しております。
テキストなどには載っていない実務的な経験をもとにサポートをさせて頂きます。
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