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静岡県浜松市中区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
残り12日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
静岡県浜松市中区鹿谷町242番地2、248番地12、809番地1、812番地1、823番地3 浜松市中区城北一丁目39番地2、39番地12
JR東海道本線「浜松」駅北西方約1.8km(直線距離)
期間入札(1)
戸建て
86,124,000 68,899,200円 Aランク
36.1%

情報公開日 2017/05/01 入札締切まで 残り12日


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数値情報

RANK Aランク 平米数 2,465平米
単純純利回り 36.1% 売却基準価額 86,124,000円
表面利回り 49.6% 買受可能価額 68,899,200円
賃貸需要(/25pt) 12pt 買受申出保証額 17,224,800円
耐用年数消化率 53% 築年月 1991年6月(25年)

所在地・交通

所在地

静岡県浜松市中区鹿谷町242番地2、248番地12、809番地1、812番地1、823番地3 浜松市中区城北一丁目39番地2、39番地12 [周辺地図]

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評価書上の交通 JR東海道本線「浜松」駅北西方約1.8km(直線距離)
参考交通 遠州鉄道鉄道線 遠州病院 東方 1.19km
遠州鉄道鉄道線 第一通り 南東方 1.34km
遠州鉄道鉄道線 八幡 東方 1.37km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成28年(ケ)第85号 公告日 2017/05/01
管轄裁判所 静岡地方裁判所浜松支部 閲覧開始日 2017/05/01
買受方法 期間入札 入札期間 2017/05/31 ~ 2017/06/07
農地 - 開札期日 2017/06/14
売却決定期日 2017/06/21

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 浜松市中区鹿谷町122番14
地目(登記) 宅地 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 3.80m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 更地
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 浜松市中区鹿谷町240番2
地目(登記) 宅地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 13.38m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報3

種別 土地 物件番号 3
所在地 浜松市中区鹿谷町241番1
地目(登記) 山林 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 510m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報4

種別 土地 物件番号 4
所在地 浜松市中区鹿谷町241番6
地目(登記) 山林 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 52m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報5

種別 土地 物件番号 5
所在地 浜松市中区鹿谷町241番19
地目(登記) 山林 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 178m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報6

種別 土地 物件番号 6
所在地 浜松市中区鹿谷町242番2
地目(登記) 山林 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 776m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報7

種別 土地 物件番号 7
所在地 浜松市中区鹿谷町242番18
地目(登記) 山林 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 9.91m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 更地
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報8

種別 土地 物件番号 8
所在地 浜松市中区鹿谷町242番19
地目(登記) 山林 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 0.95m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 更地
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報9

種別 土地 物件番号 9
所在地 浜松市中区鹿谷町242番25
地目(登記) 山林 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 23m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報10

種別 土地 物件番号 10
所在地 浜松市中区鹿谷町242番34
地目(登記) 山林 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 303m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報11

種別 土地 物件番号 11
所在地 浜松市中区鹿谷町242番35
地目(登記) 山林 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 216m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 更地
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報12

種別 土地 物件番号 12
所在地 浜松市中区鹿谷町242番37
地目(登記) 山林 地目(現況) -
土地面積(登記) 1.21m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報13

種別 土地 物件番号 13
所在地 浜松市中区鹿谷町248番11
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 69.36m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報14

種別 土地 物件番号 14
所在地 浜松市中区鹿谷町248番12
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 15.53m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報15

種別 土地 物件番号 15
所在地 浜松市中区鹿谷町808番
地目(登記) 宅地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 0.33m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報16

種別 土地 物件番号 16
所在地 浜松市中区鹿谷町809番1
地目(登記) 原野 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 91m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報17

種別 土地 物件番号 17
所在地 浜松市中区鹿谷町809番2
地目(登記) 原野 地目(現況) -
土地面積(登記) 14m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報18

種別 土地 物件番号 18
所在地 浜松市中区鹿谷町809番4
地目(登記) 原野 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 4.14m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報19

種別 土地 物件番号 19
所在地 浜松市中区鹿谷町812番1
地目(登記) 原野 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 282m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報20

種別 土地 物件番号 20
所在地 浜松市中区鹿谷町812番2
地目(登記) 原野 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 2.14m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報21

種別 土地 物件番号 21
所在地 浜松市中区鹿谷町823番2
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 40.05m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報22

種別 土地 物件番号 22
所在地 浜松市中区鹿谷町823番3
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 30.21m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報23

種別 土地 物件番号 23
所在地 浜松市中区城北一丁目39番2
地目(登記) 原野 地目(現況) 宅地 公衆用道路 雑種地
土地面積(登記) 130m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報24

種別 土地 物件番号 24
所在地 浜松市中区城北一丁目39番10
地目(登記) 原野 地目(現況) -
土地面積(登記) 13m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報25

種別 土地 物件番号 25
所在地 浜松市中区城北一丁目39番12
地目(登記) 原野 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 16m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報26

種別 土地 物件番号 26
所在地 浜松市中区城北一丁目242番12
地目(登記) 山林 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 1.91m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報27

種別 建物 物件番号 27
所在地 浜松市中区鹿谷町242番地2、248番地12、809番地1、812番地1、823番地3 浜松市中区城北一丁目39番地2、39番地12
家屋番号 242番2
種類(登記) 旅館 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 845.42m2
2階 489.94m2
3階 473.93m2
4階 313.56m2
5階 322.71m2
床面積(現況) 1階 845.42m2
2階 489.94m2
3階 約493m2
4階 313.56m2
5階 322.71m2
間取り 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1991年6月

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会社情報

会社名 綜合不動産ウィングス 住所 〒420-0831
静岡県静岡市葵区水落町14-18

代表者 鷲巣 厚子 免許番号 静岡県知事免許(3)第12036号
設立年月 2002年8月 資本金 5,000,000 円
従業員数 2 人
所属団体 全日本不動産協会 静岡県支部
一般社団法人 不動産競売流通協会
主な業務内容 競売・公売不動産のサポート
任意売却による不動産の買取
一般流通不動産の売買の仲介

担当者からのメッセージ

鷲巣 宏夫
担当者 鷲巣 宏夫
資格
宅地建物取引主任者
競売不動産取扱主任者
住宅ローンアドバイザー
趣味
中国歴史散策、釣り

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