競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 03-5387-9222
FAX: 03-6794-2288

東京都東村山市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都東村山市多摩湖町一丁目
西武西武園線 西武園駅 南東方 道路距離 約700m(徒歩約9分),西武新宿線ほか 東村山駅 北西方 道路距離 約1.6km,最寄りバス停 道路距離 約600m(徒歩約8分)
期間入札(1)
戸建て
掲載終了しました 掲載終了しました Cランク
8.8%

情報掲載日 2018/06/27 02:16 入札終了

H30ケ42

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数値情報

単純純利回り 8.8% 平米数 66平米
表面利回り 12.1% 売却基準価額 掲載終了しました
賃貸需要(/25pt) 19pt 買受可能価額 掲載終了しました
耐用年数消化率 218% 買受申出保証額 掲載終了しました

所在地・交通

所在地

東京都東村山市多摩湖町一丁目 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 西武西武園線 西武園駅 南東方 道路距離 約700m(徒歩約9分) 西武新宿線ほか 東村山駅 北西方 道路距離 約1.6km 最寄りバス停 道路距離 約600m(徒歩約8分)
参考交通 西武山口線 西武遊園地 西方 0.92km 西武多摩湖線 西武遊園地 西方 0.92km 西武多摩湖線 武蔵大和 南西方 1.17km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第42号 公告日 2018/06/27
管轄裁判所 東京地方裁判所立川支部 閲覧開始日 2018/06/27
買受方法 期間入札 入札期間 2018/07/17 ~ 2018/07/24
農地 - 開札期日 2018/07/31
売却決定期日 2018/08/07

物件情報1

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 東村山市多摩湖町一丁目
地目(登記) 宅地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 88.46m2 土地面積(現況) 105m2
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 40% 容積率 80%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 東村山市多摩湖町一丁目
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 99.61m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 40% 容積率 80%

物件情報3

種別 建物 物件番号 3
所在地 東村山市多摩湖町一丁目
家屋番号 掲載終了
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板交葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 39.24m2 2階 27.26m2 床面積(現況) -
間取り 1階:和室(1)、洋室(1)、DK、浴室(洗面)、トイレ等 2階:和室(2)、物入等 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1969年9月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

商工ほうむ不動産株式会社

TEL : 03-5387-9222 / FAX : 03-6794-2288
〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17 MAP


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会社情報

会社名 商工ほうむ不動産株式会社 住所 〒177-0031
東京都練馬区三原台2-8-17

代表者 松岡 敏 免許番号 東京都知事免許(1)第94052号
設立年月 2012年1月 資本金 3,000,000円
従業員数 2人
所属団体 -
主な業務内容 -

担当者からのメッセージ

松岡 敏
担当者 松岡 敏
得意分野 競売、公売、強制執行、最近は自社取得物件は公売がメインになっていますので、公売のご相談もOKです。民事法務やマンション管理の諸問題も得意です。
資格
宅地建物取引士、行政書士、マンション管理士、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、
メッセージ
競売と縁が深い強制執行の補助業務を30年以上おこなっています。現在も年70~250件ほどの強制執行を担当し、のべ件数は5000件を超えます。強制執行作業ですが、、、、もめないで完了させることも、かなりの高確率で可能です。その分費用も安くなります。
ちなみにですが、高いイメージのあった強制執行作業ですが、ここ数年は同じ作業を引越業者に頼むより安かったりします(あくまで東京の場合です)。
東京の案件の場合は、執行作業に従事している執行官とはほぼ全員顔見知りですので、作業が安上がりになる現場保管や即時売却等もかなりの高確率でOKしてもらえたりしますので、気軽にご相談ください。強制執行での倉庫保管料がなくなれば数十万円浮きますよ!

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