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残り19日

兵庫県神戸市西区の静かな地域にある戸建て

RANK ヘルプ ランク  Aランク 平米数 624平米
単純純利回り ヘルプ 70%以上 売却基準価額 1,950,000円
表面利回り ヘルプ 96%以上 買受可能価額 1,560,000円
賃貸需要(/25pt) ヘルプ 17pt 買受申出保証額 390,000円
耐用年数消化率 ヘルプ 123% 築年月 1996年8月(21年)
所在地 兵庫県神戸市西区神出町廣谷字城谷165番地75,781番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 神戸市営地下鉄線 西神中央駅 北西方 約8.5km(道路距離)
参考交通 -
事件番号 平成28年(ケ)第30024号(平成28年(ヌ)第30007号) 公告日 2017/09/19
管轄裁判所 神戸地方裁判所本庁 閲覧開始日 2017/09/19
買受方法 期間入札 入札期間 2017/11/29 ~ 2017/12/06
農地 開札期日 2017/12/12
売却決定期日 2018/02/13

1

種別 土地 物件番号 1
所在地 神戸市西区神出町廣谷字城谷165番74
地目(登記) 雑種地 地目(現況) -
土地面積(登記) 200m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 更地
建ぺい率 60% 容積率 100%

2

種別 土地 物件番号 2
所在地 神戸市西区神出町廣谷字城谷165番75
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 383.47m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 100%

3

種別 建物 物件番号 3
所在地 神戸市西区神出町廣谷字城谷165番地75,781番地
家屋番号 165番75
種類(登記) 倉庫 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板・スレート葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 320.92m2 床面積(現況) -
間取り 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1983年1月

4

種別 土地 物件番号 6
所在地 神戸市西区神出町廣谷字城谷167番3
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 764.78m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 100%

5

種別 建物 物件番号 7
所在地 神戸市西区神出町廣谷字城谷167番地3
家屋番号 42番
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 85.95m2 床面積(現況) 約110m2
間取り 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 -

6

種別 建物 物件番号 8
所在地 神戸市西区神出町廣谷字城谷167番地3,776番地
家屋番号 167番3
種類(登記) 倉庫・事務所 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造陸屋根2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 103.32m2
2階 89.77m2
床面積(現況) -
間取り 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1996年8月

7

種別 土地(農地) 物件番号 9
所在地 神戸市西区神出町廣谷字城谷776番
地目(登記) 地目(現況) 雑種地,一部宅地
土地面積(登記) 531m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 100%

8

種別 土地(農地) 物件番号 10
所在地 神戸市西区神出町廣谷字城谷777番
地目(登記) 地目(現況) 農地,一部宅地
土地面積(登記) 424m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 100%

9

種別 土地 物件番号 11
所在地 神戸市西区神出町廣谷字城谷780番
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 雑種地,一部宅地
土地面積(登記) 53m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 100%

10

種別 土地(農地) 物件番号 12
所在地 神戸市西区神出町廣谷字城谷781番
地目(登記) 地目(現況) 田,一部宅地
土地面積(登記) 1113m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 100%
会社名 / URL 株式会社櫻不動産(不動産のさくら)   http://fudousan-sakura.jp/
所在地 兵庫県宝塚市中筋4-11-23 ユニハイム1F
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
TEL / FAX TEL : 0797-88-4764     FAX : 0797-88-9783
宅建免許証番号 兵庫県知事免許(6)202864
所属団体名 一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会 一般社団法人 不動産競売流通協会
渡邊 裕
担当者:渡邊 裕
「安全・安心・親切な不動産取引」をして22年。不動産を通じてお客様の笑顔咲かせるお手伝いをします。
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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