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大阪府東大阪市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建て
残り6日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府東大阪市六万寺町一丁目171番地7
近鉄奈良線 瓢箪山駅 南東方 道路距離 約1,400m,近鉄バス 下六万寺一丁目停留所 東方 道路距離 約650m
期間入札(1)
戸建て
4,940,000 3,952,000円 Bランク
26.4%

情報公開日 2017/05/11 入札締切まで 残り6日


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数値情報

RANK Bランク 平米数 104平米
単純純利回り 26.4% 売却基準価額 4,940,000円
表面利回り 36.3% 買受可能価額 3,952,000円
賃貸需要(/25pt) 17pt 買受申出保証額 990,000円
耐用年数消化率 122% 築年月 1989年12月(27年)

所在地・交通

所在地

大阪府東大阪市六万寺町一丁目171番地7 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 南東方 道路距離 約1,400m
近鉄バス 下六万寺一丁目停留所 東方 道路距離 約650m
参考交通 近鉄奈良線 枚岡 北方 1.98km
近鉄奈良線 東花園 西方 2.07km
近鉄奈良線 額田 北方 2.64km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ケ)第83号 公告日 2017/05/11
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁 閲覧開始日 2017/05/11
買受方法 期間入札 入札期間 2017/05/25 ~ 2017/06/01
農地 - 開札期日 2017/06/07
売却決定期日 2017/06/13

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 東大阪市六万寺町一丁目171番7
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 123.48m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 東大阪市六万寺町一丁目171番地7
家屋番号 171番7
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 58.32m2
2階 45.36m2
床面積(現況) -
間取り 5LDK 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1989年12月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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会社情報

会社名 大川商事株式会社 住所 〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230

代表者 大川 貴仁 免許番号 大阪府知事(7)第32992号
設立年月 1964年1月 資本金 20,000,000 円
従業員数 4 人
所属団体 (社)宅地建物取引業協会 堺支部
不動産競売流通協会(FKR)
主な業務内容 不動産投資/不動産売買/賃貸/管理/リフォーム/仲介

担当者からのメッセージ

大川 貴仁
担当者 大川 貴仁
得意分野 ・不動産競売サポート
・不動産投資コンサルティング
・不動産仲介業
・不動産売買
・注文住宅
・賃貸管理
・リフォーム事業
資格
宅地建物取引主任者
競売不動産取扱主任者
趣味
・ゴルフ
・アメブロもやっています^^
http://ameblo.jp/aoihome0/
メッセージ
担当の大川貴仁です。
私は競売に10年以上携わってまいりました。
今まで培ってきた知識や経験を活かし
物件選びから、資金計画、賃貸経営等
トータルでサポートさせて頂き、
更に去年より競売不動産・不動産投資セミナーを開催し
日本全国の投資家様からご相談を
お受けいたしております。
また、競売に関することは勿論
収益物件の集客や管理、不動産の売買に関するご相談も
お受けいたしますのでお気軽にご連絡下さい。

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