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競売不動産取扱主任者在籍店

奈良県奈良市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
残り9日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
奈良県奈良市朝日町二丁目395番地19,395番地21
近鉄奈良線「菖蒲池」駅 北方 約1,310m(道路距離)
期間入札(1)
戸建て
6,030,000 4,824,000円 Bランク
12.0%

情報公開日 2017/12/25 入札締切まで 残り9日


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数値情報

RANK Bランク 平米数 76平米
単純純利回り 12.0% 売却基準価額 6,030,000円
表面利回り 16.5% 買受可能価額 4,824,000円
賃貸需要(/25pt) 18pt 買受申出保証額 1,210,000円
耐用年数消化率 168% 築年月 1980年3月(37年)

所在地・交通

所在地

奈良県奈良市朝日町二丁目395番地19,395番地21 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 北方 約1,310m(道路距離)
参考交通 近鉄奈良線 学園前 南西方 1.52km
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘 北西方 2.26km
近鉄京都線 平城 東方 2.27km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ヌ)第23号 公告日 2017/12/25
管轄裁判所 奈良地方裁判所本庁 閲覧開始日 2017/12/25
買受方法 期間入札 入札期間 2018/01/19 ~ 2018/01/26
農地 - 開札期日 2018/02/02
売却決定期日 2018/02/09

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 奈良市朝日町二丁目395番19
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 50.14m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 40% 容積率 60%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 奈良市朝日町二丁目395番21
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 62.25m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 40% 容積率 60%

物件情報3

種別 土地 物件番号 3
所在地 奈良市朝日町二丁目395番25
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況) -
土地面積(登記) 13m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 40% 容積率 60%

物件情報4

種別 土地 物件番号 4
所在地 奈良市朝日町二丁目395番12
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況) -
土地面積(登記) 11m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 40% 容積率 60%

物件情報5

種別 建物 物件番号 5
所在地 奈良市朝日町二丁目395番地19,395番地21
家屋番号 395番19
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 47.47m2
2階 28.82m2
床面積(現況) -
間取り 3LDK 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1980年3月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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会社情報

会社名 有限会社あおいホーム 住所 〒639-0236
奈良県香芝市磯壁4丁目436-8

代表者 大川 貴仁 免許番号 奈良県知事(3)第3626号
設立年月 2003年9月 資本金 3,000,000 円
従業員数 5 人
所属団体 (社)全日本不動産協会会員
(社)不動産保証協会会員
不動産競売流通協会(FKR)
主な業務内容 不動産投資/不動産売買/管理業務/不動産賃貸/事業用不動産売買・賃貸/競売代行サポート
新築分譲/建替え/リフォーム/投資リフォーム

担当者からのメッセージ

田口 恵子
担当者 田口 恵子
得意分野 競売入札代行業務
不動産投資
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