バナー広告募集中

熊本県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

熊本県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

このページでは、これまで47都道府県シリーズメールマガジンで配信した、各地域の情報を掲載しております。
ぜひ、物件購入のご検討にお役立て下さい。

47都道府県シリーズ 第9回は熊本県!!

この回では私の体験談も書かせていただきました。
競売物件を入手する際は必ず現地を見ましょう!
希望物件が遠方でご自身で見る事が出来ない場合は競売のプロにお願いしましょう!
もう1点、こちらのくまもんちゃん、まさしく自分を見ているようで笑えました!

こんにちは。
不動産競売物件情報 981.jp運営事務局です。
いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。

さて今回は『 ☆ 981.jp 47都道府県シリーズ!!第九回☆』
全国各地の地域情報と、競売不動産情報をお届け致します!

このシリーズをお読み頂くと全国各地の競売不動産が視野に入り、投資物件
の幅が広がります。
実際に、成功している投資家様達は、全国に物件を持っている方が多数です。

マイホームをお考えの方は移転や別荘などの拠点の候補地選定として
お役立てください!

それでは、第九回は『 熊本県 』です。

古の昔から「火の国」と呼ばれた熊本。そのシンボルはなんといっても世界
最大級のカルデラを持つ阿蘇山や広大な草千里。
熊本は水の豊富なところでもあり、人口73万の熊本市の上水道を流れる水は
ほぼ100%地下水でまかなわれ、“水道水”が「おいしい水ベスト3」にも入
るとの事。JR熊本駅新幹線口の入口前には「蛇口をひねればミネラルウォー
ター」と書かれた水飲み場もあるそうです(そういえば、松山空港には蛇口
をひねればポンジュースというのがあったような…)。
また、場所は変わり天草地方は「藍より青い」と謳われる海の美しさが圧巻。
野生のいるかが生息する地域では一緒に泳ぐこともできます!

さて、皆様もご興味のある「食」ですが、熊本は農業・水産業ともに盛んで
食べることには困りません。毎日、新鮮な野菜や魚介が食卓を彩ります。
また、農業従事者が減少している今日、熊本県では新規就農者は増加してい
るそうです。

そして、今年築城400年、皆様もご存知の熊本城(別名:銀杏城)は、歴女
ならず多くのファンから「せいしょこさん」の愛称で親しまれる加藤清正の
築城した城で石垣の美しいラインから「武者がえし」と呼ばれ、名だたる名
城の一つとなっております。

2011年3月九州新幹線が開業、2012年4月には「熊本市」が全国で20番目に政
令指定都市になり、県全体が躍動感と活気に満ちています。そこで、今回は
熊本県の不動産についてご紹介いたします。

*=熊本県の不動産事情=======*========*=======*=======*

熊本の不動産のことなら地元に精通している業者に聞け、ということで今回
はアイアース不動産の社長にお話を聞いてみました。

昔から人気エリア「熊本市中央区」は水前寺公園などが所在し、利便性だけ
でなく環境も良いため、地価が高く、なかなか売物件が出ないそうです。
皆様、このエリアで競売物件が出たらチャンスです。争奪戦間違いなし!

最近では熊本県下最大級のベッドタウン「光の森」が人気だそうです。ひと
つの街を形成している「光の森」は中心部より手頃な価格設定となっており
新築住宅、低層アパートなどがどんどん建ってきているそうです。
熊本に移住をお考えならこちらがおすすめです。

また、JR熊本駅西口も新幹線の開業とともに区画整理が進む区域で日毎に街
の様相が変化してきているとの事。JR博多駅までは新幹線で30分、住むなら
熊本、仕事・遊ぶなら博多という方も出てきているそうです。
熊本市には文教地区もあり学生対象の低層アパートもたくさんあるので、投
資用にひとつ考えてみても良いかもしれません。

*=熊本県の競売不動産=======*========*=======*=======*

競売不動産ですが、本日入札できる物件が87件あります。そのうち43件が土
地、さらに農地は32件となっております。さすが全国有数の農業県だけあり
ます。
「ふるさと熊本に戻って農業でもしようかな、セカンドライフに田舎暮らし
もいいかも…」なんて思っておられるあなた!

ここで注意しなければいけないことがひとつございます。
市街化調整区域農地の入札に関しては、市区町村の農業委員会の証明が必要
となります。これを「買受適格証明」といい、入札者が農地法の許可を受け
ることができる者であることを証明する書類です。こちらがないと入札でき
ませんのでご注意ください。

このように競売については少々難しいところもございます。
そんな時、頼れる味方が不動産競売流通協会正会員です。

不動産競売流通協会正会員って?はこちら

不動産競売流通協会正会員は地元に根ざし、物件の所在する街の裏側まで
知り尽くした業者様ですので、街の様子を安心してお尋ねできますよ。

もう一点、不動産競売流通協会正会員にお願いする理由ですが…
皆様は既に「3点セット」をダウンロードしたことがあるかと思います。
その中の「現況調査報告書」はご存知でしょうか。こちらは約半年からひ
どいものになりますと1年前という調査書もございます。
皆様が普段ご覧になっているものでは半年前の状況しかわかりません。
調査当時は空家だったのに誰かいるよっ、もしかすると家自体が火事で無
くなっているかもしれません。
そこで、地元の不動産競売流通協会正会員に調査をお願いするのが良いかと思い
ます。という私も前日、電車にゆられること1時間、バスが1時間半~2時間
に1本しか来ない閑静(?)な住宅街(今思えば昭和40~50年代にできた開発団
地)を見に行ってきたのですが、現況調査報告書の写真とは大きく異なり、
草はぼうぼうと生い茂り、建物は朽ち果て、なんとっ猫屋敷となっており
ました。これに費やした時間と費用を考えますと、やはりプロにお任せし
た方が良かった…と後悔だけでした。まさしく「経験者は語る」です。
不動産競売流通協会正会員は写真満載の現地調査レポートとともに、現地を見た結果
を踏まえた上で予想落札価格を算出してくれます。
これがプロの仕事なんです。

さて、今回の熊本の競売物件で気に入ったものがあれば、地元熊本のコン
シェルジュにお問合せください。
正義感が強く、妥協しない「肥後もっこす」たちがあなたをサポートして
くれます。

競売サポートって?はこちら

━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 【981.jp】全国の競売物件を探せる|不動産競売物件情報センター メルマガ
──────────────────────────────────
 2013/2/7  発行元:一般社団法人不動産競売流通協会
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

981.jp コンテンツ

競売トラブルお聞かせ下さい

TOPへ