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長崎県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

長崎県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

このページでは、これまで47都道府県シリーズメールマガジンで配信した、各地域の情報を掲載しております。
ぜひ、物件購入のご検討にお役立て下さい。

47都道府県シリーズ 第6回は長崎県!!

この回のクイズは離島にある不動産競売流通協会正会員の会社名でした
皆様、長崎県対馬の不動産競売流通協会正会員はご存知ですか?

こんにちは。
不動産競売物件情報 981.jp運営事務局です。
いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。

さて今回は『 ☆ 981.jp 47都道府県シリーズ!!第六回☆』
全国各地の地域情報と、競売不動産情報をお届け致します!

このシリーズをお読み頂くと全国各地の競売不動産が視野に入り、投資物件
の幅が広がります。
実際に、成功している投資家様達は、全国に物件を持っている方が多数です。

マイホームをお考えの方は移転や別荘などの拠点の候補地選定として
お役立てください!

それでは、第六回は『 長崎県 』です。

長崎と聞いてすぐに思いつくもの。
食べるの大好きな私としては、カステラ、ちゃんぽん、皿うどん(笑)などなど
色々浮かんで参りますが、その中でも長崎市は『坂の街』というイメージが
あります。いつか見た映画か、学生時代に坂道を自転車で通学したかったとか、
坂の無い街で育った私としては憧れでした。
いざ住んでみると大変だろうなとは思いますが、坂の上から見下ろす街、海は
素敵だろうなと思います。
また、お年寄りが坂を上る時、荷物を持ってあげることは普通のことだそうで、
おもいやりの心がいつまでも残る素敵な街なんですね。

さて、そんな長崎市ですが不動産市場はどうなっているのでしょうか。

長崎市は大きく分けると中心部とそれ以外に分けられるようですが、一時、
中心部はドーナツ化現象で人口が減り、シャッター商店街も増えてしまったそう
です。しかし移住してみたものの、やはり交通のアクセスや生活の至便性を
考えると、最終的に中心部に戻りたいと希望される方が多いとか。

しかし現在、中心部は物件の動きが少ない為、良い物件が出ると高値。
その為、中心部の物件を好んで競売で入手し、販売している業者もいる様です。
そういう意味では、まだまだ長崎県は競売での取得にお得感があるのかもしれ
ません。

ただ、地元の不動産競売流通協会正会員に話を聞くと、投資としてお考えの場合利回りを
かなり期待されている方が多いとの事。
過度に期待するあまり安値で入札、結果落札できずという方も多いそうなので、
絶対に落札したい!という方は不動産競売流通協会正会員にサポートしてもらいましょう。
地方とは言っても、やはり良い地域はそれなりの価格で入札しないと落札は
難しいようです。

不動産競売流通協会正会員って?はこちら

また、中でも戸建は物が良いものも多くあるそうなので、エリア情報含め、
入札の手ほどきを受けてみるといいですね。

さて、その他長崎県は、佐世保・島原・平戸エリア、また離島も多くあります。
その中から、もう1エリア。佐世保に注目してみましょう!

前回の沖縄特集でもありましたが、佐世保には米軍基地がありますので、長崎県
の中でも特に賃料の高い地域となっています。
物件によっては福岡よりも高いものもあるそうですし、また、住みやすい環境と
いうことで、転勤で色々な地域に住んできた海上自衛隊の方が、いざ家を建てる
際に佐世保を選ぶ場合も多いと聞きます。
そして、佐世保地域も長崎同様に不動産業者が仕入れに競売を利用しているエリア
だそうです。

賃料も高く、仕入れにも利用されているという事は、大都市圏に比べると投資に
向いている物件もあるのでは??
やはり、実際に一般市場での仲介と併せて競売不動産を扱っている地元業者様は
情報が豊富です。
一度物件を検索、3点セットのダウンロードの上、気になるものはお問合わせを
してみましょう!!物件が特に決まっていない場合も大丈夫です!

また、サポートって何?というお問い合わせも度々頂きますが、981.jp上から
依頼できますので、下記をご覧の上依頼してみてください。

競売サポートって?はこちら

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 2012/12/20  発行元:一般社団法人不動産競売流通協会
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