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鳥取県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

鳥取県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

このページでは、これまで47都道府県シリーズメールマガジンで配信した、各地域の情報を掲載しております。
ぜひ、物件購入のご検討にお役立て下さい。

47都道府県シリーズ 第11回は鳥取県!!

鳥取県は人口が一番少ない県との事ですが
熱い人物が多い県でもあります。例えば自民党の石破さんとか
歌手の沢田研二さんとか

こんにちは。
不動産競売物件情報 981.jp運営事務局です。
いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。

さて今回は『 ☆ 981.jp 47都道府県シリーズ!!第十一回☆』
全国各地の地域情報と、競売不動産情報をお届け致します!

このシリーズをお読み頂くと全国各地の競売不動産が視野に入り、投資物件
の幅が広がります。
実際に、成功している投資家様達は、全国に物件を持っている方が多数です。

マイホームをお考えの方は移転や別荘などの拠点の候補地選定として
お役立てください!

それでは、第十一回は『 鳥取県 』です。

皆様、鳥取県の位置はご存知ですか?中国地方の日本海側、いわゆる山陰地方
の東側を占め、東は兵庫県、西は島根県、南は中国山地を挟んで岡山県・広島
県に隣接し、全国47都道府県中、面積は41番目で、人口は最も少ない県です。
人口は少ないですが、石破幹事長をはじめ官僚の輩出率が高いのが鳥取県です。

目前に広がる日本海 ‐ 鳥取砂丘、鳥取県が誇る名峰「大山」緑深き山々に囲
まれた鳥取は、まさに自然遺産の宝庫。その大自然の中で古き良きものが鳥取
県人によって大切に守られております。

鳥取県は大きく3地域に別れ、「鳥取砂丘」のある鳥取県東部、「はわい温泉」
で有名な鳥取県中部、国立公園・大山や「ゲゲゲの鬼太郎」の作者である水木
しげるの出身地である鳥取県西部に分かれます。各地域とも特色が有り、とて
も魅力的です。食に関していえば海、山、両方の豊かな自然がございますので
カニ水揚げ日本一を誇る「松葉ガニ」、稀少価値のある「大山地鶏」などはグ
ルメからも大好評です。地酒(日本酒・ワイン)にもあいますよ。

早速ですが、鳥取県での田舎暮らし・移住をお考えの方に朗報です!
そんなあなたにぜひ知っていただきたいのが「お試し住宅」です。
事前に「お試し住宅」を利用して、鳥取県での生活を実体験してみてはいかが
でしょうか?
家電製品や家具など生活に必要な設備が備え付けられた一戸建ての住宅で、
観光ではなく、実際に”とっとり暮らし”を体験できるのが魅力です。
1日1000円で田舎暮らしが体験できるメニューもございますので、少しでも
鳥取県にご興味を持たれ、住みたいと思ったときにはお試し1000円で生活して
みてはいかがでしょうか。
もしかしたらそのまま一生の住処(すみか)になってしまうかもしれませんね。

「1日1000円!鳥取市お試し住宅で田舎暮らし体験」はこちら

田舎ではなく私は町の中心で生活体験してみたいわ!って方はこちら

「鳥取市まちなか居住体験施設」

また、鳥取県では行政が中心となって空家対策も行っております。
空き家等所有者からいただいた物件情報を「空き家情報」として登録し、
「鳥取市に移住したい」とお考えの方に、情報を提供しています。

「鳥取県田舎暮らし住宅バンクシステム」はこちら

さて、ここまでは鳥取県に移住をお考えの方への情報でしたが
次は競売不動産で投資、マイホームをお考えの方に貴重な情報をお送りいた
します。
やはり地元の事は地元の不動産業者に聞くのが一番ですので、今回は鳥取市
の不動産競売流通協会正会員有限会社北原不動産の森本社長にお話を聞いて
みました。

鳥取県の不動産市況を聞いてみたところ、路線価は下落傾向にあり、空家率
も高いそうです…が、これは逆にリフォーム・リノベーション等、工夫次第
でお宝に生まれ変わる、つまり物件は安く購入でき、新築のようにリフォー
ムすれば入居者にも恵まれる、中古は宝の山。その目で見ると、競売物件に限
らず鳥取県には宝の山がいっぱいだそうですよ。

続いて、鳥取県内にマイホームをお考えの方にお薦めエリアを聞いてみました。
マイホームを持つのであれば、やはり子育て環境に恵まれているところがBEST。
鳥取市/久松小、鳥取北中、醇風、鳥取西中校区
米子市/義方小、住吉小、後藤ヶ丘中校区
倉吉市/成徳小、倉吉東中校区
境港市/余子小、境二中校区
物騒な世の中ですから小中学校の近くははずせませんよね。さぁ、鳥取県の地図
を見て地名を探してみましょう!

投資物件をお考えの方にお薦めのエリアを聞いてみました。
鳥取市で根強い人気は鳥取駅周辺です。最近、新興住宅地として成長しつつある
鳥取市宮長地区、叶地区(美保南エリア)もお薦めとの事。
米子市であれば中心市街地である米子市日ノ出町、錦町。また、米子市新開地区
は土地の価格が安いのでお求めやすくなっております。
倉吉市であれば、現在新興住宅地として成長している倉吉西中エリアがお薦めと
の事です。

さて、皆様がとても興味を持たれる落札価格ですが、市場価格との乖離率を聞いて
みたところ、平均60%前後との事。市場より4割も安く入手できるなんて、やはり
宝の山ですよね。

最後に、森本社長のお薦めの競売物件を聞いてみましたよ。

米子市のマンション物件 平成24年(ケ)第38号 
鳥取市一戸建て 平成24年(ケ)第96号 
東伯郡琴浦町一戸建て 平成24年(ケ)第94号 
湯梨浜町一戸建て 平成24年(ケ)第74号 
米子市皆生新田 一戸建て 平成24年(ケ)第65号 

皆様、ご興味を持たれた物件はございますか?
即、北原不動産までお問合せください。

現在の鳥取県競売物件ですが、4月4日、4月9日、5月7日から入札が開始される
物件がございます。なかには、期間入札2回目、3回目の物件もあり、かなり
お得に入手できる物件がちらほらございますので要チェック!実は競売市場は
投資物件の宝庫なのです。築浅戸建物件、築10年ちょっとのファミリータイプ
のマンション、今回はホテルまで(買受人は限定されますが)出品されており
ます。ちょっとでも気になったら981.jpの鳥取県をご覧になってください。

鳥取県の競売情報はこちら

プチ投資家、サラリーマン大家さん、夢のマイホームへの道が皆様をお待ちし
ております。
気になった物件を見つけたら有限会社北原不動産の森本社長にお問合せ下さい。
森本社長は競売不動産取扱主任者ですので、安心してサポートをお任せできま
すよ。

競売不動産取扱主任者って?はこちら

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 2013/4/4  発行元:一般社団法人不動産競売流通協会
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