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三重県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

三重県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

このページでは、これまで47都道府県シリーズメールマガジンで配信した、各地域の情報を掲載しております。
ぜひ、物件購入のご検討にお役立て下さい。

47都道府県シリーズ 第25回は三重県!!

この回のプレゼントは「旨すぎて絶句 松阪牛のモツは一味も二味も違います」 『松阪牛もつ鍋セット』でした。脂が甘く、臭みがない新鮮で上品なホルモンは一度味わうと病みつき必至だそうです♪

  
こんにちは。
不動産競売物件情報 981.jp運営事務局です。
いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。

さて今回は『 ☆ 981.jp 47都道府県シリーズ!!第二十五回☆』
全国各地の地域情報と、競売不動産情報をお届け致します!

このシリーズをお読み頂くと全国各地の競売不動産が視野に入り、投資物件
の幅が広がります。
実際に、成功している投資家様達は、全国に物件を持っている方が多数です。

マイホームをお考えの方は移転や別荘などの拠点の候補地選定として
お役立てください!

それでは、第二十五回は『 三重県 』です。

三重県は日本最大の半島である紀伊半島の東側に位置し、古くから「美し国」
と言われ、その名のとおり、豊かな自然、歴史・文化、海山の幸に恵まれた魅
力あふれるところです。熊野古道や伊勢神宮をはじめ、江戸時代より東海道の
宿場町として栄えた趣ある街々が三重の魅力を醸し出します。
旅をするなら地元の食べ物は重要ですよね。三重県は特産物として「伊勢海老」
「松阪牛」「アワビ」など高級品オールスターが名を連ね、「うまし国三重」
という標語もあるほど(笑)。

さて、三重県を引っ張るのは誰?そう、県知事ですが、東洋経済の記事に見つ
けてしまいました。
「新世代のリーダー50人」~日本一“ハンサム”な、最年少イクメン知事~はこちら

ご存知の方も多いかもしれませんね。47都道府県で一番若い知事です。
伊勢神宮が式年遷宮を迎え一方で、シャープの亀山工場に代表されるように、
競争力を失った産業をどう立て直し、構造転換を図るか。日本経済の復活をか
け最前線で戦っている三重県、明日の日本を託せる若きエースに期待が持てま
す。今後の発展を見据えて、三重県で不動産投資も良いかもしれません。


前述のとおり、今年「神宮式年遷宮」来年は「熊野古道世界遺産登録10周年」
を迎える三重ですが、皆様「美(うま)し国おこし・三重」はご存知でしたで
しょうか。
三重県民が中心となって2009年から2014年まで行っている取組で、来
年4月~11月にかけて県民力拡大プロジェクト「縁博みえ2014」が開催
されます。すでに今年はプレイベントが開催されていますので、お伊勢参りの
ついでに足を運ばれても良いかもしれませんね。
「縁博みえ2014」はこちら

それでは~ここで小話をひとつ~
三重県民は、人と人の間に入って協力し合いながら物事を進めていくのが得意
だそうで、職場に一人、三重県民がいると、いろいろな事がスムーズにいき、
実にありがたい存在だそうです。皆様も周囲を見回してみては…。

移住・定住情報サイト(ええとこやんか三重)
観光情報はコチラ

最後に私が気になった観光列車「つどい」のご紹介です。
10月5日から運行開始となった観光列車「つどい」ですが、列車の2両目に
デカデカと伊勢海老のイラストが描かれているのです。かぶりつきたい!
また観光列車だけあり、車内もカラフル、一度乗ってみたい電車です。
ご乗車の際には運行日にお気を付け下さい。
観光案内になってしまいました。すみません。
観光列車「つどい」はコチラ


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では、さっそく「三重県の不動産情報」をお伝えして参ります。

今回お話をお伺いしたの三重県津市の不動産競売流通協会正会員「落合不動産」の落
合社長です。先日、お会いした時に聞いたお話しですが、今の三重県はお伊勢
参りの人々で大変渋滞しており、サポートを受けたお客様のところに行くのも
一苦労、でもお客様のためなら…と三重県内を走り回っておられる社長様です。
お忙しいにも関わらず三重県の不動産情報について色々お話ししてくれました。

不動産競売流通協会正会員とは?コチラ

★三重県の不動産市況
県庁所在地は、津市ですが県下最大の都市は四日市市となります。四日市市は
日本でも有数のコンビナート工業地帯となっていて大手企業の工場も乱立して
いております。今は不況の影響がありかなり厳しい状況といえます。
東日本大震災の影響により湾岸工事、特に堤防のかさ上げが始められており、
不動産の需要も山側・山側へと移りつつあり、海側の地価は大幅に下落してい
る状況です。

★三重県内にマイホームを持つ場合の人気のエリア
三重県は、南北に長く、都市部が延びていて近畿日本鉄道もそれに沿って走っ
ています。四日市市を中心とする北部は名古屋への通勤と地元コンビナートへ
のアクセスの良さから人気があります。また、津市を中心とする中南部も小さ
な商圏を構成しているのでマイホームを検討するには良いかと思います。
伊勢市を中心とする伊勢志摩地域は、伊勢神宮もあり、農業・漁業の盛んなと
ころなので自然を好まれる方には良いのでは。
但し、どこの地域も高台などの地域が好まれるようになっている様です。

★投資物件に向くエリア
南北に地域があり、それぞれ独立の商圏をもっているため、ある意味広範囲で
の需要があるのではないでしょうか?
エリアとしては、工業地帯としての北部や、官公庁、大学のある中部での、賃
貸物件としてマンション、アパートは、かなり人気があると思います。

★競売で入手する場合の市場価格との乖離率はどのくらいでしょうか?
競売というと、不安感を持つ人もおりますが、近年は自由に競売に参加してく
る一般の方も増えています。目的は、転売・又は投資のようですが、やはり一
般人の参加の増加に伴って、市場価格との乖離は縮小傾向にあると思います。
一般の方は入札価格を高く設定しがちです。安く入手したいのであれば、やは
りプロに相談するのが一番!

★三重県に住む、物件を持つ際に気を付けたい事
三重県の気候は、温暖で農作物、魚介類なども豊富で、また、マリンスポーツ
も盛んなところです。大きなヨットレースも開催されています。近年は大阪・
京都からの熟年者を対象にした古民家も増えているようです。
だだ、東南海地震の予告などから、地盤の弱い埋め立て地や水害の歴史のある
ところは、避けた方が良いと思います。

★落合社長のお薦め情報など教えてください
伊勢は津で持つ。津は伊勢で持つ。これは昔から言われている言葉で今もその
とおりです。これに尽きます。
何かと知名度が低い県ですが、住んでみると快適な生活ができる場所と思います。
投資物件はもとより、居住物件として三重県を考えてみてはいかがですか。


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 2013/10/17  発行元:一般社団法人不動産競売流通協会
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