バナー広告募集中

新潟県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

新潟県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

このページでは、これまで47都道府県シリーズメールマガジンで配信した、各地域の情報を掲載しております。
ぜひ、物件購入のご検討にお役立て下さい。

47都道府県シリーズ 第19回は新潟県!!

この回のプレゼントは『南魚沼 塩沢産コシヒカリ』
魚沼エリアの中でも日本一の呼び声が高い「塩沢産」コシヒカリ。有機肥料100%・減農薬にこだわった高級ブランド米でした!

こんにちは。
不動産競売物件情報 981.jp運営事務局です。
いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。

さて今回は『 ☆ 981.jp 47都道府県シリーズ!!第十九回☆』
全国各地の地域情報と、競売不動産情報をお届け致します!

このシリーズをお読み頂くと全国各地の競売不動産が視野に入り、投資物件
の幅が広がります。
実際に、成功している投資家様達は、全国に物件を持っている方が多数です。

マイホームをお考えの方は移転や別荘などの拠点の候補地選定として
お役立てください!

それでは、第十九回は『 新潟県 』です。

新潟県は日本海に面する県で、面積が広く北と西に折れ曲がっており、山や
峠が多く立ち並ぶ地形です。地理的要素の違いから、上越地方、中越地方、
下越地方、佐渡地方の4地域に大きく分けられております。

山間部は世界有数の豪雪地帯で、ウィンタースポーツを楽しむ方は良く行かれ
るのでは?私も毎年新潟の冬山に通っておりました。

食といえばやっぱりコシヒカリ、日本酒、海の幸。
調べるとわんさか出てきます~果物も!チューリップも!
お米しか浮かんでこないこの情報の乏しさに、ごめんなさいと思ってしまいま
した。

その他、新潟県の公式ホームページから面白いサイトへのリンクが色々ありま
したので少しだけご紹介。

新潟のくらしゲット「niiGET」(ニイゲット)
新潟の暮らし体験はコチラ「にいがたイナカレッジ」から)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆━━

そんな新潟県、今回お話をお伺いしたのは、新潟市の有限会社エリアプランニ
ング小田嶋代表です。突然のお電話にも関わらず詳しくお話ししてくださいま
した。
今回は事務所のある新潟市周辺の情報をお伺いいたしました。


◆まずは、新潟県のニーズの変化について

新潟県の不動産市場において、全体的な"住宅"のニーズは復活してきている様
ですが、動きとしては「所有」→「賃貸」に動く方が多いとか。
ローンというリスクを避けるために生涯「賃貸」を選ぶ方が増えてきていると
のこと。「所有」を選ぶ場合でも取得年齢は年々高くなっている模様です。


◆新潟県のお勧めエリア

さて、それではそんな新潟県の取得動機別のお勧めエリアのご紹介です。

1.新潟駅周辺、万代エリア

  このエリアでお勧め種別は中古マンションです。
  ★居住用・◇投資をお考えの方に。

2.新潟駅の南側 駅南エリア

  ここでお勧めなのは戸建です。
  ★居住用・◇投資をお考えの方に。
  
3.新潟大学周辺 西区

  このエリアでお勧めは賃貸。
  ◇投資をお考えの方に。


◆お勧めエリアを紐解きます!!

まずは1.万代エリアです

小田嶋代表のお話しだと、中古マンションが一番安いのは新潟では??
という朗報です。皆さんの感覚はいかがでしょうか?
今後はやはり上昇が予測されるものの、イキナリびっくりする価格にはなら
ないでしょうから、今の内がねらい目なのでは?というお話しです。
こういう情報は、すぐにチェックが鉄則です。
いつでも判断できるようにするには、多くの情報が必要ですから今のうちに
色々検索してみてください。

ちなみに市場価格が低いのであれば、もちろん競売落札価額もある程度比例
して参ります。
新潟県の競売物件はコチラ

次に、2.駅南エリア

新潟駅から南西に2~3kmのところにある鳥屋野潟。この南側には2002年
FIFAワールドカップサッカー会場として使用された「東北電力ビッグス
ワンスタジアム」や県立野球場の「HARD OFF ECOスタジアム新潟」が整備さ
れ、多くの県民に親しまれています。この辺りはスポーツゾーン、その他に
も国際文化・教育ゾーンや病院などが配置されるウェルネスゾーンなど、開
発が進められました。
さらに!続いて今後はこの鳥屋野潟の北側エリアの区画整理が進められると
の事。この鳥屋野潟は普段から地域の皆さんの憩いの場ということですから、
余計に嬉しいですね。

このエリアは区画整理段階でまだ土地の値段が上がっていないという事です
から今のうちに良い戸建物件をチェック!

最後に3.西区

こちらは紐解くまでもなく、大学が近くにあるので賃貸需要が安定的です。
もちろん上記で出てきた万代エリアでの中古マンションも良いですが、やは
り賃貸需要が熱い地域の物件を持てるというのは心強いです。

どんな場所でも、やはりその地域の重要エリア、人気エリア、人の集まると
ころに投資物件を持ちましょう~

━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 【981.jp】全国の競売物件を探せる|不動産競売物件情報センター メルマガ
───────────────────────────────────
 2013/7/25  発行元:一般社団法人不動産競売流通協会
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

981.jp コンテンツ

競売トラブルお聞かせ下さい

TOPへ