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岩手県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

岩手県の情報ページ(47都道府県シリーズ)

このページでは、これまで47都道府県シリーズメールマガジンで配信した、各地域の情報を掲載しております。
ぜひ、物件購入のご検討にお役立て下さい。

47都道府県シリーズ 第七回は岩手県!!

この回の商品は岩手県特産!前沢牛のしぐれ煮でした
クイズは、岩手県内に3つの支店を持つ不動産競売流通協会正会員は??
そうです、有限会社流通センター不動産です♪

新年明けましておめでとうございます。

不動産競売物件情報 981.jp運営事務局です。
いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。

さて今回は『 ☆ 981.jp 47都道府県シリーズ!!第七回☆』
全国各地の地域情報と、競売不動産情報をお届け致します!

このシリーズをお読み頂くと全国各地の競売不動産が視野に入り、投資物件
の幅が広がります。
実際に、成功している投資家様達は、全国に物件を持っている方が多数です。

マイホームをお考えの方は移転や別荘などの拠点の候補地選定として
お役立てください!

それでは、第七回は『 岩手県 』です。

岩手県は、日本の都道府県としては北海道に次いで第二位という緑豊かな
広い県です。
その広大な面積と、山岳に囲まれた地形のため、気候に地域差のある県です。
その為、岩手県で物件の購入をお考えの方は一度調べてみてからの方が良いの
では?と思います。
住んでみでビックリ!なんて事もあるかもしれません(笑)

また、食料自給率は106%であり、北海道や青森県、秋田県、山形県などと共に
自給率100%を超える数少ない県の一つです。
自然豊かな県ですので、アウトドアのお好きな方には魅力ある県です。

━ ━☆☆━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━☆━ ━ ━ ━

さて、それでは岩手県の競売不動産情報を見て参りましょう!

やはり件数が多いのはそもそも物件数が多い盛岡市や北上エリアです。
北上は工業地帯でもありますから、産業も盛んです。
地元の不動産競売流通協会正会員の話によると、最近では県外からも競売で仕入れに
来ている不動産業者が多く県内の業者よりも目立っているそうです。

不動産競売流通協会正会員って?はこちら

また、個人での入札も見受けられる様ですが、業者の入札額の2倍ほどで落札
しているなど、見ていて心配になるような方もいらっしゃるとか。
どの地域でもやはり同じお話を聞くので、入札額は本当に難しいですね。
過去の落札額を調べてみると、やはりたまに??と思う金額が出てきます。

981.jpにはバーチャル入札機能がありますので、練習として積極的にご利用
下さい。また、過去物件検索から落札金額の確認ができますので、売却基準価額
との乖離幅などを確認してみてください。

落札予想額のお問い合わせをされる方もいらっしゃいますが、不動産業者は緻密
な調査の上で算出しておりますので、メールのお問合わせではなかなか返答し
づらい部分があるようです。
詳しく知りたい方は、地元の業者さんとよくお話をしてみて頂く事をおすすめ
致します。

岩手はやはり戸建が主流で、マンションなどは上記でも出て参りましたが、盛岡
や北上地域に集中しています。岩手の競売でマンションを探されている方は
重点的にその2地域をお気に入りに登録、もしくはこまめにチェックされると
良いと思います。

ところで皆さまは、地元でもなく行ったこともない地域の物件をどのように
検索されてますか?価格でしょうか?
今回、地元不動産競売流通協会正会員である有限会社流通センター不動産様に、おススメ
地域はありますか?とズバリ!伺ってみました。

お話に出たのは”矢幅”(町名は矢巾)。盛岡市より少し南に位置するエリアです。
実は最近盛岡にあった医科大学のキャンパスが移転したそうで、しかも、盛岡に
ある主要な病院も移転するなど、少しづつ盛岡から生活の中心となる施設がこの
エリアに移ってきているとのこと。その為、大学に通う学生向のマンションや
アパート需要が増え、元々賃貸物件自体少ない土地の為、学生向けに供用住宅を
新たに建てたいと考え、土地を探している方が多いそうです。

その為、このエリアで土地の情報が出るとすぐに取引されているようです。

これから地方の不動産の取得を検討されていて、岩手の物件にご興味を持たれた
方は、このエリアを念頭に探されてみるのもおススメです。

ただ、この様な場所の場合競争率も高くなっていると思われますので、細かな
情報はやはり地場の業者さんから頂くのが一番です!!
その際は、不動産競売流通協会正会員にサポートして頂くと安心です。

競売サポートって?はこちら


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 2013/1/10  発行元:一般社団法人不動産競売流通協会
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