TEL: 03-3382-1118・0
FAX: 03-3382-1110
競売不動産取扱主任者在籍店

株式会社ファンハウス

ご面談は必ずご予約ください。

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ビルの右側が入口です

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当社地図です。

☆ご質問など3点セットから読み取り対応は何度でも無料です。
☆東京都以外の近隣県の現地調査も物件ごとに御見積いたします。
☆調査相談・ご質問などはメール keibai@fun-house.co.jp  または電話 03-3382-1118 國井義博まで。

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当社のサービス/サービス対象エリア

当社のサービス 手数料 備考
3点セットからの調査
無料
要相談
【基本:電話でお応えできる範囲は無料にてお伝えいたします】
【調査を要する場合:現地調査(有料)の依頼をお願いします】
現地調査
21,600円~ 調査開始時期はご入金確認後からとなります。

【基本料金21,600円:現地調査における物件報告書の内容は次の通りとなります】
1.物件の特徴。
2.3点セット内の現況調査報告書と現地調査した相違点。
3.物件の概要。
4.物件の写真。
5.物件の査定価格と時価価格における落札目線の価格提示。

【オプション追加料金:現地調査に追加する調査項目を選択ください】
①法務局:登記簿謄本・公図・地積測量図・平面図など(一通につき¥1,080-)
②役所:道路台帳・建築確認概要書など(一通につき\540-)
③区分マンションの管理会社が交付する資料の取得:管理にかかわる重要事項調査報告書
・管理規約など(1件につき\6,480-~)
注:管理会社により取得に要する日数がまちまちですのでお問い合わせください。

※東京23区以外の遠隔交通費は、別途実費の請求です。
 基本、自動車にて移動調査します。1kmあたり150円で往復の距離計算となります。
 有料道路は別途実費となります。
入札代行
324,000円~ 【入札代行・入札サポートの契約締結後の対応となります】
・報酬は、落札価格の3%(税別)または、最低、300,000円(税別)となります。
・成功報酬になります。落札できないときは無料です。
・現地調査費用は含まれません。
融資サポート
108,000円~ 【有料:融資サポート】
・競売物件でも利用できる金融機関をご紹介して融資実行の場合、融資価格の1%(税別)となります。最低価格は¥108,000 です)
・居住用の住宅ローンを活用する融資サポート。
・投資物件は、物件所在地により金融機関をご紹介しサポートいたします。
・すべて成功報酬となります。
リフォーム
要相談 【リフォーム工事のみのご依頼もお引き受けします】
・既に保有する不動産のリフォーム工事やこれから取得する不動産の、いわゆる不動産業者価格で、ご希望の予算に応じてご提案いたします。

当社のサービスについて

○3点セットに関するお問い合わせは、メール・電話ともに何度でも無料で応対させていただきます。
○サポート契約締結の成否にかかわらず、ご面談にてご相談も無料で応対させて頂いております。お手数ですが面談のご予約電話・ご予約メールを必ずお願い致しております。


物件取扱いエリア

エリア 1 : 東京都
千代田区
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アクセス・連絡先

株式会社ファンハウス

TEL : 03-3382-1118・090-4466-6888 / FAX : 03-3382-1110
〒164-0013 東京都中野区弥生町2-28-7 MAP
営業時間: 9:30~20:00
定休日: 競売・売買に関しましては、頑張って無休(不定休)でやってます。賃貸は水曜日。


競売のこと、なんでもご相談下さい!

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会社情報

会社名 株式会社ファンハウス 住所 〒164-0013
東京都中野区弥生町2-28-7

代表者 國井義博 免許番号 東京都知事(5)第75353号
設立年月 1994年6月 資本金 13,000,000 円
従業員数 3 人
所属団体 社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
一般社団法人不動産競売流通協会
特定非営利活動法人日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会
主な業務内容 ○不動産の売買
○不動産の仲介
○競売・任意売却物件のサポート
○リフォーム
○中古住宅(区分マンション・戸建て)の買取およびリノベーション再販事業

担当者からのメッセージ

國 井 義 博
担当者 國 井 義 博
得意分野 3点セットから見る、不動産の『目利き』・『物件の読み』・『リスク回避』を一緒に行いご理解いただけるまで説明いたします。
的確な落札予想価格をご提案いたします。
可能な限り、安く・安全に購入できる競売不動産を落札して、マイホームとして、投資物件として、取得できるよう全力でお手伝いさせていただきます。
資格
宅地建物業取引主任者
賃貸不動産経営管理士
不動産仲介士
趣味
ゴルフ(総武カントリークラブ所属)
メッセージ
1994年に会社設立、不動産会社勤務を合わせますと実務経験は25年になります。競売不動産は、落札・任意立ち退き交渉・強制執行・占有者を賃貸借契約締結して正常な賃貸物件化にして保有後に投資家に販売など様々な経験を有しております。
安心してご相談いただきたいと存じます。

最近の競売不動産の落札価格は過熱傾向ながらも辛抱強く探せば、必ず、物件と出会いがあります。
その出会いがご縁のある物件と成るようにサポート致しますのでどうぞよろしくお願いします。

また、981.jpを運営する一般社団法人 不動産競売流通協会の関東支部長として加盟業者の皆様が活躍できるようにお手伝いさせていただいております。

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